Casa para reconstrução total e Terreno de 3866 m2 com projeto aprovado para
construção de Moradia e Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo, com um total de 13 quartos. 

Vende-se terreno de 3866m2 com casa para reconstrução total. A casa é em alvenaria de pedra com fachada em cantaria lavrada, tem dois pisos e inclui uma dependência também com 2 pisos. Este imóvel tem um projeto de arquitetura aprovado para a reconstrução total da casa e construção de um novo edifício com 8 quartos e piscina para exploração em Equipamento Turístico TER - Turismo em Espaço Rural - modalidade agroturismo . 

O terreno está dividido em uma zona urbana HU1 com 1095m2 e uma zona de reserva agrícola nacional RAN com 2771m2. 

Existente:

Casa principal com 4 divisões e uma dependência, com um total de 291m2 de área bruta de construção e 165m2 de implantação. 

Projetado:

Casa Principal de tipologia T5 e um novo edifício com 8 quartos para Agroturismo, para um total de 13 quartos e 601m2 de área bruta de construção e 430m2 de implantação. Construção ainda de piscinas na proximidade da zona de RAN 

Outras Características:

O terreno tem poço e está atualmente a ser tratado e explorado para agricultura biológica por um agricultor vizinho.   

Localização:

O terreno tem frente para a rua da Aldeia em Vila Nova da Telha em zona de contexto semirrural mas fica a apenas 2km da zona de embarque e desembarque do Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. Fica também próximo de vários transportes públicos como paragens de autocarro e das estações de Metro do Lidador (700m), do Aeroporto e de Pedras Rubras.  

Não se encontra disponível qualquer documento
que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o
mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de
pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos
títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: 123551152-449