Excelente Moradia T4 com Espaço Comercial – Gafanha d’Áquem

Apresentamos esta excelente moradia, inserida num amplo terreno de 1.205 m², localizada na Gafanha d’Áquem, numa zona tranquila e privilegiada, próxima de serviços, comércio, escolas, centro de saúde e a poucos minutos das praias.

No rés do chão, encontra-se um espaçoso estabelecimento comercial com 204,4 m², equipado com duas instalações sanitárias, ideal para quem procura aliar habitação e investimento num só imóvel.

No primeiro andar, destaca-se um generoso terraço, perfeito para momentos de lazer em família e com amigos. Todos os compartimentos da moradia têm acesso direto ao terraço e à varanda, proporcionando luminosidade e contacto com o exterior.

A habitação é composta por:

• Uma sala ampla com lareira e excelente iluminação natural;
• Uma cozinha espaçosa, com muita arrumação;
• Uma suite com roupeiro embutido;
• Um quarto com roupeiro embutido e um quarto adicional;
• Uma casa de banho completa;
• Um hall que distribui harmoniosamente os diferentes espaços privados.

No sótão, existe ainda uma sala multifuncional e um quarto adicional, que ampliam a área habitacional.

No exterior, a propriedade conta com:

• Garagem para dois carros;
• Box de arrumação;
• Anexo T1, com casa de banho;
• Jardim cuidado com árvores de fruto, que proporciona um espaço verde agradável e funcional.

Agende já a sua visita a esta moradia, que oferece uma combinação única de habitação confortável, espaço exterior generoso e um excelente potencial comercial.

***Visitas a partir do dia 13/10/2025

+++++++++++++

Excellent Villa with Commercial Space – Gafanha d’Áquem

We present this magnificent villa, set on a generous 1,205 m² plot, located in Gafanha d’Áquem, in a quiet and privileged area, close to services, shops, schools, a health centre, and just a few minutes from the beaches.

On the ground floor, there is a spacious commercial unit with 204.4 m², equipped with two bathrooms, ideal for those seeking to combine housing and investment in a single property.

Moving up to the first floor, you will find a large terrace with a barbecue area, perfect for leisure moments with family and friends. All rooms in the house have direct access to the terrace and balcony, ensuring brightness and a pleasant connection to the outdoors.

The residence comprises:

• A large living room with fireplace and excellent natural light;
• A spacious kitchen with plenty of storage;
• One suite with built-in wardrobe;
• One bedroom with built-in wardrobe and an additional bedroom;
• A complete bathroom;
• A hallway that harmoniously connects the private areas.

In the attic, there is also a versatile lounge and an additional bedroom, further expanding the living space.

Outdoors, the property offers:

• Garage for two cars;
• Storage room (box);
• T1 annex with bathroom;
• Well-kept garden with fruit trees, providing a pleasant and functional green space.

This villa offers a unique combination of comfortable living, generous outdoor areas, and excellent commercial potential.

;ID RE/MAX: 123421360-4