MORADIA T3 com garagem, junto à praia, em Vila Chã, Vila do Conde

Localização e envolvente:

Localização em zona habitacional calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...). A 500m da praia.

Principais características:

- 2 pisos

- 3 frentes (orientação poente/sul/norte)

- garagem fechada

- a 500m da praia

Zona social (Piso 0):

- átrio de entrada

- cozinha (23,97m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (BOSCH), frigorífico (SAMSUNG), com despensa e acesso direto ao exterior

- despensa (3,33m2)

- instalação sanitária de serviço (2,81m2) com sanita e lavatório

- sala comum (42,75m2) com lareira com recuperador de calor

- escadaria de acesso ao piso superior

Zona privada (Piso 1):

- átrio de distribuição dos quartos

- instalação sanitária (8,95m2) de apoio aos quartos com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem

- quarto (13,00m2) com armários embutidos

- quarto (13,00m2) com armários embutidos

- suite (19,50m2) com armários embutidos, quarto de vestir (3,45m2) e instalação sanitária (6,20m2) com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem, com acesso a uma varanda

- varanda

Outras características e valências:

- zona social com pavimento em cerâmico retificado

- caixilharias em alumínio com vidros duplos

- zona privada com pavimento em soalho flutuante

- instalações sanitárias do piso 1 com iluminação e ventilação natural

- tetos falsos com focos embutidos

- estores elétricos

- aspiração central

- aquecimento central

- intercomunicador

- alarme

Pontos de interesse:

- a 500m da praia de Laderça

- a 500m de um café/bar

- a 550m da Praia do Pinhal

- a 550m de um restaurante (Dunas)

- a 750m do Parque de Campismo de Vila Chã

- a 1,2km de um minimercado

- a 1,2km de uma peixaria

- a 1,2km do Clube Atlântico (bar/discoteca)

- a 1,2km da Praia de Mindelo

- a 1,3km de uma confeitaria

- a 2,1km do Vila do Conde Fashion Outlet 

Transportes e acessos:

- a 2,7km do metro (Estação do Mindelo)

- a 2,8km da EN13

- a 3,0km do metro (Estação Fashion Outlet)

- a 3,6km da A28

- a 12,1km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro

- a 18,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões

Áreas (conforme a Caderneta Predial Urbana):

- Área total do terreno: 231,00 m2 

- Área de implantação do edifício: 122,00 m2 

- Área bruta de construção: 226,00 m2 

- Área bruta dependente: 18,00 m2 

- Área bruta privativa: 208,00 m2 

Outros valores:

- valor do IMI: apróx: 665,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

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;ID RE/MAX: 126401038-247