Este anúncio refere-se à venda de metade de um lote de terreno em (Urbanização Quinta da Armadoura) Pera de Cima, Caparica, na Rua Júlio Dinis, Lote 26, com uma área total de 475 m². A venda corresponde a 50% do lote por 120.000€, com a possibilidade de adquirir a outra metade e construir uma moradia isolada.

O projeto aprovado prevê a construção de uma moradia geminada, mas se adquirir a totalidade do terreno, poderá optar por uma moradia isolada. O terreno tem as seguintes características:

- **Área total**: 475 m²

- **Área de implantação do edifício**: 160 m²

- **Área bruta de construção**: 460 m²

- **Área bruta dependente**: 160 m²

### Localização e Vantagens:

- Junto à **Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa** (FCT NOVA), em Almada.

- Excelentes acessibilidades, com ligação à **A38**, **A2**, e fácil acesso a Lisboa pela **Ponte 25 de Abril**.

- Oferta de transportes públicos variados: autocarros, comboios, barco, e **Metro de Superfície** (terminal Universidade).

- Próximo de infraestruturas essenciais como o **Hospital Garcia de Orta** e **Almada Forum**.

- Apenas 4 km das praias da **Costa de Caparica**, oferecendo uma localização privilegiada para quem valoriza a proximidade ao mar e à natureza.

### Infraestruturas Próximas:

- Comércio local, incluindo cafés, mercearias, supermercados (como Lidl), farmácias e restaurantes.

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, numa zona em valorização e de grande crescimento.

Para mais informações e visitas, entre em contacto!

;ID RE/MAX: 122481221-176