Trespasse
de Restaurante com Esplanada no Parque das Nações - (Marina da Expo), 

 – Um Negócio Único numa Localização
Privilegiada
Características em destaque:

· Esplanada exterior com grande visibilidade e exposição solar 

· Dois lugares de estacionamento privativos, uma mais-valia numa zona de difícil parqueamento 

· Cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar 

· Sistema de extracção de fumos e ar condicionado 

· Licença de utilização em vigor 

· Negócio consolidado, com carteira de clientes fidelizados 

· Boa facturação comprovada 

Restaurante totalmente operacional, dispõe de uma área generosa de 180 m², cuidadosamente distribuída para proporcionar conforto, funcionalidade e charme.
A sala de refeições, ampla e acolhedora, complementa-se com uma esplanada
convidativa que, beneficiando de excelente exposição solar, se torna o local
ideal para desfrutar de momentos descontraídos ao ar livre – desde pequenos-almoços luminosos a jantares intimistas ao final do dia. 

A cozinha, totalmente equipada e funcional, foi desenhada para responder às exigências de um serviço profissional e eficiente, contando com sistema de
extração de fumos, equipamentos modernos e áreas de apoio bem organizadas. O espaço inclui ainda zona de bar, bem como instalações sanitárias para clientes e
staff, assegurando praticidade e conformidade. 

Inserido numa localização estratégica, rodeado de escritórios, habitação moderna, hotel de prestígio e pontos turísticos de referência – como o Oceanário de
Lisboa, a MEO Arena e o Pavilhão do Conhecimento – este restaurante beneficia de uma afluência pedonal e turística constante, potenciando o seu crescimento e garantindo elevada visibilidade. 

Mais do que um espaço comercial, trata-se de um restaurante com alma, que já conquistou a confiança de clientes habituais e que mantém um forte potencial de expansão para quem deseja dar continuidade ao negócio ou apostar num novo conceito gastronómico. 

Se procura investir num negócio seguro, numa localização premium e com a promessa de um futuro próspero, este trespasse é a escolha certa. 

Contacte-me para mais informações: 

A SUA PROPRIEDADE É A MINHA PRIORIDADE  

Restaurant Lease Transfer with Terrace – Parque das Nações (Marina da Expo), Lisbon

A Unique Business Opportunity in a Prime Location

Key Features:

Outdoor terrace with high visibility and excellent sun exposure

Two private parking spaces – a significant advantage in an area with limited parking

Fully equipped, turnkey kitchen

Ventilation and smoke extraction system, plus air conditioning

Valid operating license

Established business with a loyal customer base

Strong proven turnover

This fully operational restaurant occupies a generous 180 m², thoughtfully designed to offer comfort, functionality, and charm.

The dining area is spacious and welcoming, complemented by an inviting terrace that, thanks to excellent sun exposure, provides the perfect setting for relaxed outdoor dining – from bright morning breakfasts to intimate dinners in the evening.

The kitchen is fully equipped and professionally designed to support efficient service, featuring modern appliances, well-organized prep areas, and a smoke extraction system. The space also includes a bar area and customer/staff restrooms, ensuring practicality and compliance.

Strategically located amidst offices, modern residential buildings, a prestigious hotel, and landmark attractions such as the Lisbon Oceanarium, MEO Arena, and Pavilhão do Conhecimento, this restaurant benefits from high foot traffic and consistent tourist flow, enhancing visibility and growth potential.

More than a commercial space, this is a restaurant with character, already trusted by a loyal clientele, and offering significant expansion opportunities for those looking to continue the business or introduce a new gastronomic concept.

If you are seeking a secure investment in a premium location with strong growth potential, this lease transfer is the ideal opportunity.

Contact us for further information. 

;ID RE/MAX: 120261674-56