🌟 Trespasse de Restaurante com Cozinha Aberta em frente ao Jardim de São Lázaro – Porto📍 Localização Imbatível. Jardim de São Lázaro.

Abra o seu restaurante numa das zonas mais charmosas e emblemáticas da Baixa do Porto. Mesmo em frente ao Jardim de São Lázaro, um ponto de encontro diário de turistas, estudantes, residentes e profissionais.

Este é o tipo de localização que atrai movimento o dia inteiro, todos os dias.

🍽️ Restaurante equipado, pronto a operar. Com cozinha aberta e charme urbano.

Com capacidade para 40 a 60 clientes sentados no interior e possibilidade de mais 10 lugares em esplanada, este espaço oferece o equilíbrio ideal entre conforto e dinamismo.

A cozinha aberta cria uma ligação imediata entre equipa e clientes — perfeita para conceitos modernos, showcooking, menus de autor ou experiências gastronómicas memoráveis.

🧱 Espaço funcional e bem estruturado:

• Sala de refeições acolhedora e com identidade própria
• Casas de banho para clientes e área de arrumos
• Esplanada licenciada (ou com possibilidade) — aproveite cada raio de sol
• Todo o equipamento incluído no trespasse — chave na mão

🚶‍♂️ Tráfego pedonal intenso. Turistas e locais garantidos.

Entre escolas, alojamentos turísticos, universidades e escritórios, a zona tem alta densidade de consumidores com poder de compra e procura constante de novas experiências.

Está perto do Coliseu, da Rua de Santa Catarina e de múltiplos pontos culturais e comerciais.

🧑‍🍳 Ideal para:

• Chefs e empreendedores com um conceito diferenciador
• Donos de restaurantes que querem expandir para o Porto
• Investidores estrangeiros à procura de um negócio ativo numa cidade com alta procura turística
• Franquias que procuram um espaço com visibilidade e personalidade

📊 Potencial de rentabilidade elevado.

O negócio está em funcionamento e com a estrutura montada — pode manter o conceito atual ou implementar o seu.

Sem obras. Sem espera. Só precisa de trazer a sua visão.

🔐 Trespasse inclui:

• Equipamento
• Mobiliário
• Instalações
• Possibilidade de continuidade de marca (opcional)
• Condições sob consulta

📞 Quer visitar e conhecer o espaço ao vivo?

Agende agora.

O seu próximo restaurante pode estar aqui — de frente para o jardim, no centro da cidade, pronto para criar memórias e lucros.

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🌟 Restaurant with open kitchen in front of Jardim de São Lázaro - Porto📍 Unbeatable location. Jardim de São Lázaro.

Open your restaurant in one of the most charming and emblematic areas of downtown Porto. Right opposite the Jardim de São Lázaro, a daily meeting point for tourists, students, residents and professionals.

This is the kind of location that attracts traffic all day, every day.

🍽️ Equipped restaurant, ready to go. With an open kitchen and urban charm.

With capacity for 40 to 60 customers inside and the possibility of a further 10 seats on the terrace, this space offers the ideal balance between comfort and dynamism.

The open kitchen creates an immediate connection between staff and customers - perfect for modern concepts, showcooking, signature menus or memorable gastronomic experiences.

Functional and well-structured space:

Cosy dining room with its own identity

Customer toilets and storage area

Licensed terrace (or possibility) - enjoy every ray of sunshine

All equipment included in the lease - turnkey

🚶‍♂️ Heavy foot traffic. Tourists and locals guaranteed.

Between schools, tourist accommodation, universities and offices, the area has a high density of consumers with purchasing power and a constant search for new experiences.

It is close to the Coliseum, Rua de Santa Catarina and many cultural and commercial centres.

🧑‍🍳 Ideal for:

Chefs and entrepreneurs with a distinctive concept

Restaurant owners looking to expand into Porto

Foreign investors looking for an active business in a city with high tourist demand

Franchises looking for a space with visibility and personality

📊 High profitability potential.

The business is up and running with the structure in place - you can keep the current concept or implement your own.

No building work. No waiting. You just need to bring your vision.

🔐 Lease includes:

Equipment

Furniture

Premises

Possibility of brand continuity (optional)

Conditions on request

📞 Want to visit and see the space in person?

Book now.

Your next restaurant could be here - facing the garden, in the city centre, ready to create memories and profits.

;ID RE/MAX: 120931389-32