Etapas de venda de um imóvel
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O processo de venda de um imóvel não tem de ser complicado. Para isso, deve preparar criteriosamente a forma como o vai fazer, a fim de evitar imprevistos e atingir o seu objetivo: vender pelo melhor preço, no menor espaço de tempo. Nas várias etapas, é uma grande vantagem ter ao seu lado um profissional qualificado e com uma estrutura sólida que o apoia jurídica e processualmente.
Assim, enumeramos algumas etapas-chave do processo de venda de um imóvel.
ESCOLHER A RE/MAX + GRUPO VANTAGEM
Somos líderes no imobiliário e isso não acontece por acaso. Cada elemento da RE/MAX + Grupo Vantagem é formado em áreas multidisciplinares, transversais ao setor. O know-how permite a cada um dos nossos Consultores reunir todos os requisitos para definir a estratégia mais indicada para a venda do seu imóvel. A experiência, essa, reforça ainda mais a confiança. A partir daqui, fique tranquilo, o seu imóvel está em boas mãos.
ESTUDO DE MERCADO
Conhecido o imóvel, é tempo de realizar um estudo de mercado criterioso e na RE/MAX + Grupo Vantagem fazêmo-lo de forma gratuita. O nosso objetivo é o seu objetivo – a venda do imóvel – e, desta forma, além de agregar valor ao serviço, o Consultor e o Proprietário estarão um passo à frente para o atingir. Conhecer a zona, os imóveis que nela se integram, os valores praticados, os níveis de procura e oferta e demais pormenores é uma mais-valia. Estar bem informado ajuda a manter o foco, a coerência e é fundamental para o sucesso do negócio.
REPORTAGEM FOTOGRÁFICA
A pesquisa de imóveis para compra começa maioritariamente pela internet. Portanto, é preciso surpreender, captar emoções e despertar a vontade de visitar. E como o fazemos? Com boas fotografias! Para as conseguir não basta bom equipamento fotográfico; é preciso conhecimento e sensibilidade. Assim, nada supera uma boa reportagem fotográfica. Importante será preparar o imóvel para o efeito e, também aí, pode contar com todos os conselhos do seu Consultor a fim de valorizar a sua casa e potenciar a venda.
PROMOÇÃO
Se o Cliente está maioritariamente online numa primeira fase, é lá que o seu imóvel também deve estar. E no que diz respeito ao digital, a RE/MAX + Grupo Vantagem integra o pelotão da frente. No website mas também nas redes sociais – onde somos a marca do setor imobiliário com melhor interação e desempenho – o canal online é um dos grandes investimentos do Grupo. Mas não só, a nossa promoção de imóveis é multi-meios (online e offline) e tem por base diferentes iniciativas e dinâmicas, levando o seu imóvel ao maior número de potenciais compradores possível para maximizar as hipóteses de venda. Mas porque quantidade não é qualidade, privilegiamos a segmentação e a correta definição do público-alvo.
VISITAS
Pode contar com um Consultor RE/MAX + Grupo Vantagem no momento de qualificar devidamente potenciais compradores, com todas as tarefas e recursos que isso implica. Um procedimento que previne, por exemplo, perdas de tempo, levando a sua casa apenas quem está realmente interessado na compra e, importantíssimo, tem condições para isso. Tendo em conta as circunstâncias atuais, é até uma questão de saúde: escolha quem o pode ajudar a vender reduzindo simultaneamente os riscos. É inevitável, terá de receber pessoas no seu espaço, portanto, assegure que tem ao seu lado um Consultor que segue rigorosos protocolos de saúde e que dispõe das melhores ferramentas digitais.
ESCRITURA
Encontrado o comprador e reunidas todas as condições, este é o culminar de um processo. Pelo meio, a parte processual e burocrática foi tratada pelo Consultor e, neste aspeto, a marca que ele representa e a estrutura de apoio tem um papel fundamental. Confiança, experiência e credibilidade são, mais uma vez, aspetos fundamentais para garantir que a venda se concretiza e que não surge qualquer imprevisto. Da mesma forma, só assim se garante que se “consume” o menor tempo possível ao proprietário.
De forma resumida, serão estas as etapas do processo de venda mas saiba que, caso necessite, estamos inteiramente disponíveis para o esclarecer. Contacte-nos!