T3 de 242,19 m² com 3 varandas e Garagem Fechada para 2 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Descubra este exclusivo apartamento T3 com 3 frentes, localizado no 1º Piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*.

Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade.

Destaques do Imóvel:

• Área do Apartamento: 146,90 m²

✔ Garagem Fechada (Box) para 4 carros com espaço de arrumação 78,72 m²

✔ 3 varandas espaçosa em 2 quartos e na Sala com 16,57m², ideal para momentos de lazer

✔ Sala ampla,com acesso a uma varanda

✔ Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, com lavandaria integrada

✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos , sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e quarto de vestir (closet) com iluminação natural e aceso a varanda.

✔ Casa de banho completa para os outros quartos

✔ Hall de entrada com roupeiro embutido
✔ Instalação Sanitária na zona social adiciona 

Infra-estruturas e Comodidades:

✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões

✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida

✅ Preparado para instalação de carregador elétrico

✅ Exposição solar: nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade 

✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional

✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento

✅ Termo acumulador

✅ Video porteiro

✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio)

• Localização e Acessibilidades:
  

📍 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus

📍 1Km do Metro (Linha amarelo D)

📍 Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:

•  N222 - 950m 
•  A20 - 1,6Km

📍 Comércio e serviços nas proximidades:

• Mini Preço e Continente - 1Km
•  Farmácia - porta
• Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m
• Hospital Santos Silva - 1Km
  

📍 Outros Destinos

• Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
•  Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
• Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos)
• Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro
  

🔹 Certificação Energética: A+

Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal!

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;ID RE/MAX: 120931315-39