Moradia T3 para Venda – 250.000€

Localizada na Estrada N326 Arouca-Porto, na freguesia de Vale, em Santa Maria da Feira, esta moradia de 3 pisos e 4 frentes oferece um excelente potencial, tanto para habitação como para diversas possibilidades de reabilitação ou adaptação a novas necessidades.

Piso -1:

Espaço amplo com arrecadação e 2 casas de banho. Este piso foi anteriormente utilizado como discoteca, mantendo uma configuração que pode ser transformada conforme a necessidade do novo proprietário.

Escadas interiores com acesso contínuo aos pisos superiores.

Acesso ao exterior, onde se encontra um poço.

Piso Rés-do-Chão:

Antiga área comercial, anteriormente utilizada como Café/Restaurante com lareira e acesso ao exterior.

De acordo com a legislação atual, o espaço foi convertido para habitação, não podendo ser usado como estabelecimento comercial, mas oferecendo grande versatilidade para outros fins.

Piso 1:

Cozinha com lareira e acesso direto à varanda.

Casa de banho completa.

3 quartos espaçosos, sendo um deles com excelente exposição solar.

Sala de estar com acesso à varanda e escadas de ligação ao piso inferior.

Esta moradia é ideal para quem procura uma casa com características únicas, rodeada de tranquilidade e com fácil acesso a zonas comerciais e principais vias de transporte. Não perca a oportunidade de agendar a sua visita! 

FRANÇAIS

Description :

Maison T3 à vendre – 250 000 €

Située sur la route N326 Arouca-Porto, dans la paroisse de Vale, à Santa Maria da Feira, cette maison de 3 étages et 4 façades offre un excellent potentiel, tant pour l'habitation que pour diverses possibilités de réhabilitation ou d'adaptation à de nouveaux besoins.

Étage -1 :

Grand espace avec débarras et 2 salles de bains. Cet étage était auparavant utilisé comme discothèque, conservant une configuration qui peut être transformée selon les besoins du nouveau propriétaire.

Escaliers intérieurs avec accès continu aux étages supérieurs.

Accès à l'extérieur, où se trouve un puits.

Rez-de-chaussée :

Ancien espace commercial, précédemment utilisé comme café/restaurant avec cheminée et accès à l'extérieur.

Conformément à la législation en vigueur, l'espace a été converti en logement et ne peut être utilisé comme établissement commercial, mais offre une grande polyvalence pour d'autres usages.

Étage 1 :

Cuisine avec cheminée et accès direct à la véranda.

Salle de bain complète.

3 chambres spacieuses, dont une avec une excellente exposition au soleil.

Salon avec accès à la véranda et escalier menant à l'étage inférieur.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une maison aux caractéristiques uniques, entourée de tranquillité et avec un accès facile aux zones commerciales et aux principaux axes de transport. Ne manquez pas l'occasion de prendre rendez-vous pour une visite !

ENGLISH

3-bedroom house for sale – €250,000

Located on the N326 Arouca-Porto road, in the parish of Vale, in Santa Maria da Feira, this 3-story house with 4 fronts offers excellent potential, both for housing and for various possibilities for renovation or adaptation to new needs.

Floor -1:

Large space with storage room and 2 bathrooms. This floor was previously used as a nightclub, maintaining a configuration that can be transformed according to the needs of the new owner.

Interior stairs with continuous access to the upper floors.

Access to the outside, where there is a well.

Ground floor:

Former commercial area, previously used as a café/restaurant with a fireplace and access to the outside.

In accordance with current legislation, the space has been converted for residential use and cannot be used as a commercial establishment, but offers great versatility for other purposes.

First floor:

Kitchen with fireplace and direct access to the balcony.

Full bathroom.

3 spacious bedrooms, one of which has excellent sun exposure.

Living room with access to the balcony and stairs connecting to the lower floor.

This villa is ideal for those looking for a home with unique features, surrounded by tranquility and with easy access to shopping areas and main transport routes. Don't miss the opportunity to schedule your visit!

;ID RE/MAX: 120931340-75