Moradia em Campanhã, localizada na Rua do Meiral, Porto.

Esta moradia de 2 pisos necessita de obras de reabilitação, estando devoluta. Ideal para habitação própria ou para investimento.Descrição conforme a caderneta predial Área total do terreno: 322m² Área de implantação do edifício: 132 m² Área bruta de construção: 132 m².
-Terreno com 322m2 de 3 frentes!Construção anteriar a 1951.
Com um terreno espaçoso e uma área de construção significativa, este imóvel tem grande potencial para se tornar uma residência confortável ou um projeto rentável, dependendo das intenções do comprador.
A moradia localizada na Rua do Meiral , em Campanhã, Porto, está inserida numa zona com características que podem ser interessantes, tanto para habitação própria como para investimento, devido a alguns fatores de localização:
1. Proximidade de Transportes

Estação de Campanhã: A principal estação ferroviária da cidade, com ligações nacionais e internacionais, além de metro e autocarros.
Acessos rodoviários: Fácil acesso à Via de Cintura Interna (VCI), que liga as principais saídas da cidade, facilitando o transporte para outras áreas do Porto e arredores.

2. Infraestruturas Próximas

Escolas: Existem várias escolas nas proximidades, tanto públicas quanto privadas, incluindo a Escola Secundária António Nobre.
Comércio e Serviços: Campanhã tem uma variedade de pequenos comércios locais, supermercados e serviços essenciais.
Centros Comerciais: Nas proximidades, há o Centro Comercial Alameda Shopping e o Estádio do Dragão, onde também se encontra o Dragão Arena.

3. Revitalização da Zona Oriental

Campanhã tem recebido atenção especial em termos de revitalização urbana, com novos projetos imobiliários e a renovação de áreas públicas e jardins.

4. Distância ao Centro Histórico

A moradia está a cerca de **10-15 minutos

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. 

;ID RE/MAX: 123551423-41